En vente Appartement 5 pièces 103 m²

Description

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Bel appartement T5 d'environ 107 m² situé dans une résidence clôturée avec piscine.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, composé d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une baie vitrée prolonge cet espace vers une varangue de 17,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec petite vue mer.

Une suite parentale climatisée dispose de sa propre salle d'eau avec WC attenant ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert trois chambres climatisées avec placards de rangement. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un emplacement véhicule de 12,5 m² situé dans un parking fermé est inclus.
Une cuve de 500 litres avec surpresseur en cas de coupure d'eau

Vendu entièrement meublé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions, salle de bain).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67¤ par mois (soit 2468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 2468 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749929)