En vente Immeuble 90 m²

Description

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * ASSÉ LE BÉRENGER * 53600 * IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS * DPE C ET D * MONOPROPRIÉTÉ *

Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ?
Cet immeuble de rapport, rénové en 2005, est prêt à poursuivre son exploitation sans travaux.

Logement 1 - 115 m² - 4 chambres

Entrée, salon / séjour 22 m², cuisine aménagée 17 m², WC.
À l'étage : 2 chambres + salle de bains avec WC.
Au second : 2 chambres + salle d'eau avec WC.
Un logement familial spacieux et fonctionnel.

Logement 2 - 97 m² - 3 chambres + bureau

Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baie sur cour et espace cuisine, buanderie, WC.
À l'étage : 2 chambres + salle de bains.
En demi-niveau : 1 chambre supplémentaire et un bureau.
Une configuration recherchée et agréable à vivre.

Les atouts de ce bien :

Revenus locatifs immédiats : 12 000 ¤ / an
Immeuble rénové et conforme pour la location
T5 et T4
DPE C et D
Cour de stationnement et espace extérieur pour chaque logement

Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749930)