En vente Maison 3 pièces 88 m²

Description

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée - 88 m² - Terrain 157 m² - DPE C

Belle opportunité à saisir !
Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
oUn spacieux salon-séjour lumineux de 33 m²
oUne grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle
oUne salle de bain avec douche à l'italienne
oBallon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant

À l'étage :
oUn palier desservant deux belles chambres :
o17 m²
o13 m²

Les + :
oÉlectricité aux normes
oIsolation récente
oCarrelage neuf
oClasse énergétique C
oCave saine
oPetit appentis pratique pour le matériel extérieur
oPetit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable

Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753629)