En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique.

Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert.
La perle rare : Une terrasse en dernier étage.
Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour.

Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage.
Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus.

Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759031)