En location Boutique 68 m²

Description

Iad France - Jean-Alain Garnier (06 09 62 67 24) vous propose : LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTES POSSIBILITÉS

Situé sur un axe très passant avec excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate de l'autoroute.
Plus de 4 000 véhicules par jour passent devant le local, garantissant une exposition optimale.

Les atouts :
Forte visibilité
Axe très fréquenté
Accès rapide autoroute
Parking à disposition
Belle façade pour enseigne

Fort potentiel d'exploitation :
Ce local peut parfaitement accueillir

Bar à bière / bar à thème / Restaurant en louant également le local de 100 m² environ disponible également
Commerce de détail
Showroom
Activité de services
Concept innovant

Le local est loué brut, avec l'ensemble de l'aménagement de second OEuvre à réaliser, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à votre projet.

Dossier complet envoyé par mail après premier échange, afin d'étudier les projets et candidatures les plus sérieux.

Une opportunité idéale pour entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Alain Garnier (ID 92829), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de manosque sous le numéro 999889041
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 102 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 640 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 68 m². (gedeon_6727_32759186)