En vente Maison 7 pièces 167 m²

Description

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAU - Longère de 167 m² - Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)

Située sur la commune de Quédillac, à quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable.

À l'étage :
Mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances.

Prestations :
oAssainissement aux normes
oPanneaux photovoltaïques (env. 1 500 ¤ / an de rendement)
oTableau électrique refait en 2009

Belle opportunité sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177650 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7650 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_32765852)