En vente Boutique 55 m²

Description

Iad France - Fabrice Leray (06 19 97 23 09) vous propose : Murs professionnels - Centre-ville Saint-Nazaire

Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d'un emplacement central recherché.

Il se compose :

d'un espace principal modulable
de plusieurs pièces
de sanitaires
d'un dégagement

et d'un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville

Copropriété saine à syndic bénévole.
Charges très faibles.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Le changement d'usage en habitation a été voté à l'unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives.

Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation.

Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation.

Prix net vendeur 105 000
Honoraires 9 500
Prix public 114 500

Visites sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Leray (ID 86216), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770925)