En vente Boutique 195 m²

Description

Iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : Opportunité rare au cOEur de Mentque-Norbecourt !

À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un café - boulangerie idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique au centre du village.
Description du bien

Surface totale : 200 m² environ

Salle café conviviale avec espace bar

Espace boulangerie / vente avec vitrine

Laboratoire et espace de production équipés
Four a bois traditionnel

Réserves et espaces de stockage

Sanitaires

Possibilité de terrasse (selon autorisations)

Logement attenant de 70 m² environ
Carport de 27 m² environ
Hangar de 127 m² environ
Pature attenante de 3500 m² environ

Atouts

Activité existante depuis plus de 20 ans avec potentiel de développement

Clientèle locale et de passage

Stationnement à proximité

Idéal couple ou professionnel du métier

Possibilité diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (four au feu de bois traditionnel) dépôt presse, services de proximité...

Informations financières

Vente indissociable : murs + fonds

Dossier complet sur demande

Accompagnement possible pour la reprise

Affaire saine, idéale pour projet de reconversion ou développement d'activité artisanale en milieu rural.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 888400793
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770938)