En vente Boutique 550 m²

Description

Iad France - Magalie Lala (06 27 15 15 69) vous propose : Vous rêvez d'une vie bucolique rythmée par le cadre rassurant d'un petit village pittoresque et où la quincaillerie est ce lieu incontournable où chacun se retrouve pour vivre un moment d'échange précieux, tout en vous épanouissant dans un projet professionnel florissant alors, c'est ici !

FONDS DE COMMERCE À VENDRE quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager ( ...)

Surface de vente de 300 m² environ sur deux niveaux + 250 m² environ de réserve.
Possibilité de logements à l'étage (À rénover).

ENTREPRISE FAMILIALE jouissant d'une TRÈS BONNE RÉPUTATION, implantée depuis 70 ANS dans un joli village médiéval situé dans le Sud-Ouest, sur le causse du Quercy reliant le Tarn & Garonne à L'Aveyron, aux portes du Lot et du Tarn.

Forte d'une CLIENTÈLE FIDÈLE ET TOURISTIQUE avec une CONCURRENCE ÉLOIGNÉE.

Un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, une qualité de VIE SAINE ET SEREINE où il fait bon vivre.

Un commerce qui, au-delà des services proposés et pérennes, offre un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en raison d'une clientèle variée, croissante et en demande de services supplémentaires.

LES INFOS ESSENTIELLES

oType de vente : Fonds de commerce
oSurface de vente : 300 m² environ
oSurface des réserves : 250 m² environ
oType de commerce : Quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager, etc...
oDate de création : Dans les années 50 (Entreprise familiale sur trois générations)
oCA ANNUEL 300 000 euros.
oINCLUS dans le prix de vente STOCK
oComptabilité saine et assurée par le cabinet comptable et juridique de renommée, ALIZÉ 360 à Montauban (82) depuis plus de 40 ans
oNormes PMR
oCaisse enregistreuse avec logiciel de caisse certifié NF525 de 2018 (facturation et encaissement)
oPossibilité d'acquérir le bâtiment d'une surface de 1100 m² environ et d'y réaliser des logements pour un investissement locatif par exemple ou en résidence principale.

LES POINTS D'INTÉRÊTS

oÀ 10 minutes de l'Aveyron,
oÀ 15 minutes du Lot,
oÀ 20 minutes du Tarn,
oÀ 45 minutes de Montauban (82),
oÀ 45 minutes de cahors (46),
oÀ 30 minutes de Villefranche de Rouergue (12),
oÀ 1 heure d'Albi (81),
oÀ 25 minutes de Caussade (82),
oÀ 1h15 de Toulouse.
oSites et région touristiques, Camps militaires, Fablab, Tiers lieu, Centres de secours, Centres de loisir, Crèche, Nombreuses associations.
oServices publics spécifiques, Mairies des nombreuses petites villes et bourgs ruraux avoisinants, maisons de retraite, cuisine centrale, écoles, collège, maison du patrimoine, etc...
oLa communauté de communes de Quercy Rouergue de l'Aveyron (17 villages), la zone d'activité intercommunale (Caylus / Saint-Antonin-Noble-Val),
oLe Pays Midi-Quercy (49 communes réunies au sein de 3 communautés de Communes),
oForte dynamique « post-covid » relative au regain d'intérêt des populations pour les petites villes traduit par une reprise élevée des mutations immobilières en cOEur de Bourg et une relance des activités commerciales, associatives et festives.
oLe service Politique d'accueil et Développement économique du territoire est très actif notamment sur l'accompagnement des porteurs de projet (Lauréat au programme « Petites villes de demain » lancé par l'État). Plusieurs aides aux entreprises sont possibles.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala (ID 35592), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commer...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851739)