En vente Maison 7 pièces 229 m²

Description

Iad France - Catherine Muller vous propose : INVESTISSEURS - IMMEUBLE À CRÉER - 229 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN 1 520 m²

À Trémoins, à proximité d'Héricourt, à 15 minutes de Montbéliard et 25 minutes de Belfort, découvrez cette vaste bâtisse de 229 m² habitables implantée sur un terrain de 1 520 m².
Destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.

Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété permet d'envisager la création de 2 à 3 logements, ou encore la réalisation d'un projet locatif, d'une activité professionnelle ou d'une grande maison familiale.

La maison développe actuellement 229 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie en complément de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant.

Composition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
oCuisine avec accès à une véranda récente
oSalon
oSéjour
oSalle de bain
oWC
À l'étage :
o5 chambres
oSalle de bain
oWC

Les annexes viennent compléter ce bien :
oGarage double
oAtelier
oCave
oCombles entièrement aménageables

Des travaux de rénovation énergétique et intérieure sont à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries, ventilation et électricité), permettant de repenser intégralement les espaces selon votre projet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855866)