En vente Boutique 40 m²

Description

Iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose : Murs commerciaux - Local d'environ 40 m² environ - Centre commercial - Vert-Saint-Denis

Situé au cOEur d'un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d'une surface d'environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé.

Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n'est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l'activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif.

Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité...), générant un flux régulier de clientèle.

Le local peut convenir à différents projets :
ocommerce de proximité
oactivité de services
oprofession libérale
obureau ou agence
opetite restauration ou salon de thé.

Emplacement : centre commercial - Vert-Saint-Denis
Surface : environ 40 m² environ
Statut : murs commerciaux libres de toute occupation
Idéal investisseur ou activité indépendante

À noter : un second local commercial d'environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d'un projet global ou d'un investissement complémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Concrétisons ensemble votre projet immobilier !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues (ID 57035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 897776399
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856289)