En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Gwenola Cour vous propose : Thoiry - Proche des commodités, une nouveauté offrant confort et modernité !
À vendre : appartement 3 pièces de 64 m², au 1er étage sur 2, dans une résidence récente, avec place de parking en sous-sol et cave.

AGENCEMENT :
Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud comprenant le salon et une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

PRESTATIONS :
Appartement en excellent état. Résidence bâtie en 2023 avec prestations modernes : bonne isolation, double vitrage PVC, VMC et ascenseur.
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.

CHARGES : 147 ¤ par mois (soit 440 ¤ par trimestre)

SECTEUR :
Situé à Thoiry, dans un environnement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.
École maternelle et élémentaire à environ 10 minutes à pied.
Gare de Montfort-l'Amaury - Méré à environ 10 minutes en voiture (ligne N vers Paris Montparnasse).

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863031)