En vente Appartement 4 pièces 133 m²

Description

Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception de 134 m² - Dernier Étage - Secteur Châteaucreux

Vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ?

À quelques pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce magnifique duplex de 134 m² habitables, situé aux 3e et 4e dernier étages d'un élégant immeuble de caractère.
Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et lumineux.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes sublimés par un parquet massif et une ambiance chaleureuse.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une buanderie attenante complète cet ensemble particulièrement fonctionnel.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec dressing. La configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de réception et les espaces privatifs.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité.

Prestations
Duplex entièrement rénové
Dernier étage
Chauffage électrique dernière génération (2022)
Radiateurs pilotés par domotique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Interphone
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Un emplacement privilégié

Situé à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer vie citadine et confort au quotidien.

Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
Charges de copropriété : 139 ¤ / mois
Taxe foncière : 2 170 ¤
Prix : 215 000 ¤

Un bien de caractère, lumineux et parfaitement rénové, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11¤ par mois (soit 1669.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1669.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863119)