En vente Local 260 m²

Description

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ - HAUTEUR 9 m - PLATEAU DE SIGNES - VENTE OU LOCATION

Rare à la vente et à la location
LOYER 2310¤ HT HC

Local d'activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée.

Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce.

Surfaces
o260 m² environ au sol
oDont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d'aménagement en bureaux)

Caractéristiques
oHauteur sous poutres : jusqu'à 9 m
oPorte sectionnelle : 4 m x 4,5 m
oPorte d'accès piéton
oRésistance au sol : 3 tonnes / m²
o3 places de parking privatives
oAccès gros porteurs et moyens porteurs

Équipements
oConstruction double peau murs et toiture
oRaccordement Enedis
oFibre disponible
oPré-équipement pour pompe à chaleur

Emplacement stratégique dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes.

Possibilité d'investissement avec locataire :
Location possible 2 100 ¤ HT / mois

Idéal investisseur ou utilisateur

Plus d'informations et visites sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863449)