En vente Boutique 45 m²

Description

Iad France - Virginie Cailteau (06 50 00 75 85) vous propose : BOUCHERIE À CÉDER - MÉRU - CA 247 K¤ - LOYER 941 ¤ HT / HC

À Méru, fonds de commerce de boucherie bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible, au sein d'une zone commerciale fréquentée, à proximité immédiate d'un supermarché.

Avec un chiffre d'affaires de 246 982 ¤ au dernier bilan et un loyer de 941 ¤ HT / HC par mois, cette affaire présente des caractéristiques intéressantes pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL

Le local d'environ 45 m² environ est aménagé pour l'activité et comprend :

o espace de vente avec vitrine réfrigérée
o laboratoire fonctionnel
o 2 chambres froides distinctes (volailles et carcasses)
o matériel professionnel entretenu

UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR L'ACTIVITÉ

Bonne visibilité, flux de clientèle et grand parking facilitant l'accès des clients comme les livraisons.

LES CHIFFRES CLÉS

Chiffre d'affaires : 246 982 ¤
Bilan clos au 30 juin 2025

Loyer : 941 ¤ HT / HC / mois
Charges : 175 ¤ / mois

Des axes de développement restent possibles, notamment autour du traiteur, des plats préparés ou à emporter et des partenariats locaux.

Une affaire adaptée aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer avec un outil déjà opérationnel qu'à un artisan recherchant un second point de vente.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Cailteau (ID 90048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 990533044
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877925)