En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

Iad France - David Monroux vous propose : Puymoyen, au cOEur de la vallée des eaux claires. Implanté sur son terrain de 5000 m² ce pavillon bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille.
Son salon lumineux exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave.
Amoureux de balades, d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble.
La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 4 minutes.
superficie habitable 160 m², sous-sol 170 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892195)