En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez cet appartement cosy à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, à deux pas du port et du centre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.

Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit, pour vos visiteurs, est à disposition à côté.

Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la rivière la Ria, permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques sur un des plus beaux spots du morbihan.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique et apaisant.

CONTACTEZ MOI pour venir le visiter et laissez opérer la MAGIE DU LIEU.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_6727_32892765)