En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T2 avec vue mer exceptionnelle - Anthéor, face à la calanque

Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d'Anthéor, face à l'une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée.

Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d'évasion.

Un intérieur fonctionnel et soigné
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur

Chambre séparée

Salle de bain

WC indépendants

Appartement entièrement repeint, en excellent état

Un extérieur rare avec vue mer

Profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque.

Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise.

Un cadre de vie exceptionnel

Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle.

À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air.

Résidence de qualité
Copropriété sécurisée

Très bien entretenue

Espace barbecue collectif

Garage privatif inclus

Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak...).

Les +
Vue mer exceptionnelle
Terrasse + jardin
Accès direct mer
Environnement calme et préservé
Résidence secondaire idéale
Bien rare sur le secteur

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931722)