En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Opportunité Investisseur : Forte Rentabilité en Location Saisonnière au COEur du Perche
Idéalement située dans le centre-ville très recherché de Soligny-la-Trappe, découvrez cette maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant une configuration rare et parfaitement optimisée pour l'investissement locatif de courte durée.

Ce bien coup de cOEur se divise en deux logements indépendants et prêts à louer, garantissant une excellente flexibilité et une rentabilité maximale :

Le premier logement (T2 chaleureux) : Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et conviviale, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche moderne avec WC.

Le second logement (Studio attenant) : Un espace totalement indépendant comprenant son coin cuisine aménagé et sa propre salle de douche avec WC.

Les points forts pour votre business plan :
Double rendement ou flexibilité : Louez les deux modules séparément pour maximiser vos nuitées, ou proposez l'ensemble pour les familles et groupes de passage dans le Perche.

La rénovation récente et la décoration soignée permettent une mise en ligne immédiate sur les plateformes (Airbnb, Booking). Les voyageurs n'ont plus qu'à poser leurs valises.

Emplacement stratégique : Située au cOEur de Soligny-la-Trappe, proche des commerces, des forêts domaniales et de la célèbre Abbaye de la Trappe, garantissant une demande touristique et de week-end constante.

Un produit clé en main, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine.

À découvrir très rapidement. Visites et données techniques sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932272)