En vente Maison 7 pièces 132 m²

Description

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 132 m² habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m².

Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise.

Composition du bien :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- 5 chambres
- Une salle d'eau
- 2 WC

Point fort :
- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules

Extérieur et potentiel :
- Vaste terrain de 2686 m² sans vis-à-vis direct
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- Environnement calme et naturel

À noter :
- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets.

Environnement et commodités :
- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)
- Proximité des axes de transport de l'agglomération
- Écoles et services de proximité dans le secteur

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940712)