En vente Appartement 4 pièces 110 m²

Description

NOUVEAUTÉ GROUPE FOREST – UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Appartement rénové avec extension – Avenue Germaine À seulement 2 pas du tramway et de la gare, découvrez cet appartement d’exception dans une petite copropriété calme de seulement 3 logements. Mêlant charme de l’ancien et prestations modernes, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’une extension. Il séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose de : Un hall d’entrée Un beau salon côté rue Une cuisine équipée ouverte Une salle à manger lumineuse face au jardin de 100 m² Deux chambres côté jardin (calme assuré) Un bureau / pièce modulable Une salle de bains Autres atouts : Chaudière gaz individuelle Cave Jardin privatif de 100 m² Idéalement situé, proche de tous les commerces et transports et de la gare de Lille, cet appartement rare combine charme authentique et confort contemporain. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2675.00 et 3621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.