En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Vous cherchez un bien coup de cœur ? Regardez la vidéo Ne cherchez plus ! À vendre en exclusivité Appartement T3 d’une surface de 60,91 m² au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, Avenue Joseph Vidal, à proximité immédiate de l’Escale Borély. Les + du bien : Appartement traversant et très lumineux Loggias fermées, intégrées dans la surface habitable (un vrai bonus d’espace ) Stationnement facile dans la résidence Commerces et transports à proximité Une cave vendue avec le lot Composition : Un séjour lumineux (17,15 m²) Une cuisine (6,95 m²) Une chambre 1 (11,57 m²) Une chambre 2 avec placard (10,50 m²) Une salle de bain (4,61 m²) Un WC indépendant (0,97 m²) Un dégagement (2,30 m²) Informations complémentaires : Charges mensuelles : 118 € Taxe foncière : 832 € Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteurAgent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735