En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Appartement T2 Meublé avec Vue Imprenable Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur. Avec ses 47,75 m² de surface habitable, cet appartement offre une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le balcon, vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ce balcon est un véritable plus. Les charges comprennent : le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'eau et les charges communes générales. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces se trouvent à quelques pas, et une école est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un parc est situé à moins de 15 minutes à pied, offrant un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez BERENGERE PECQUEUR au o6.40.55.31.01 dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 620,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 143,25 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.60 €/mois. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. E/C