En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Appartement T4 d'Exception avec Vue sur Jardin Privatif - Découvrez ce bijou immobilier alliant modernité, espace et sérénité en plein cœur d'un écrin de verdure. Une Oasis de Lumière et d'Espace Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T4 de 86,52 m², baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour de 37,60 m² s'ouvre sur un balcon généreux offrant une vue imprenable sur un jardin privé, une invitation quotidienne à la détente et à la contemplation. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et créer une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Un Habitat Raffiné et Intemporel Construite en 2021, cette résidence allie standing exceptionnel et confort optimal. L'appartement, livré en excellent état intérieur et avec des parties communes impeccables, est le reflet d'un savoir-faire architectural où chaque détail compte. Le sol en parquet massif, les finitions haut de gamme et l'agencement intelligent des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour, formant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants complètent ce tableau d'un confort sans compromis. Un Cadre de Vie Idéal Au premier étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'ascenseur, garantissant un confort au quotidien sans effort. Le balcon spacieux, orienté vers le jardin, est un véritable plus pour profiter des belles journées ou des soirées estivales en plein air. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol pour un rangement pratique et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que l'isolation performante garantit une tranquillité acoustique. Chaque élément de cet appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne et exigeant. Une Situation Privilégiée Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer les richesses de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants et des infrastructures culturelles. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux quartiers d'affaires. Que vous soyez un professionnel en quête d'un havre de paix après une journée de travail ou une famille en quête d'un cadre de vie sécurisé et agréable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Découvrez Votre Futur Chez-Vous Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cet appartement T4 d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, et l'emplacement privilégié de cette résidence en fait un investissement judicieux, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Pour une visite ou plus d'informations, contactez dès aujourd'hui nos experts de KW Partners. Téléphone : 01 23 45 67 89 Email : contact@kwpartners.fr Site web : www.kwpartners.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088