En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Appartement 2 pièces vendu loué – Peymeinade – Idéal investisseur Situé au sein de la résidence Les Cardelles à Peymeinade, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un environnement pratique permettant de rejoindre rapidement les commodités, les commerces et les principaux axes du secteur. Le bien est vendu loué avec un loyer actuel de 750 € par mois charges comprises, dont 250 € de provisions sur charges. Faible taxe foncière : 381 € par an. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé avec revenus locatifs immédiats, charges cohérentes et rentabilité attractive. Annonce proposée par KW Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004