En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ – NICE PESSICART Superbe 3 pièces avec terrasse, vue dégagée, piscine et garage Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux 3 pièces d'environ 70 m² offrant une agréable vue dégagée sur la ville de Nice et les collines. Vous serez séduits par son vaste séjour de 26 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que sa belle terrasse bénéficiant d'une vue dominante et imprenable. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, de nombreux rangements et d'une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée avec une magnifique douche à l'italienne. Pour votre confort, un garage fermé de plain-pied complète ce bien, facilitant le stationnement et l'accès au quotidien. Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur les hauteurs de Nice. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583