En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

STUDIO 27 M2 AVEC BALCON Portail Rouge À deux pas de l’École des Mines, IRUP,ISTP et STAPS ,dans un secteur calme et arboré, découvrez ce charmant studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 7 ème étage sur 10 avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un balcon agréable. Il se compose : D’une pièce à vivre confortable avec cuisine aménagée D’une salle d’eau avec WC, Placard de rangement D’un chauffage individuel électrique, Libre de toute occupation, il présente un fort potentiel locatif, avec une estimation à 375 € charges comprises non meublé. Un pied-à-terre fonctionnel prisé par les étudiants ingénieurs du secteur. Un autre studio similaire disponible à la vente dans la copropriété au premier étage. Surface Carrez : 27m2 Prix du bien : 50 000 € honoraires charge vendeur DPE : D TF 2024 : 563 € Nombre de lots copropriété : 120 Charges copropriété annuelles : 527 €soit 44 € mensuelles Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: sylvieboyer.agentkw.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998