En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Appartement de 98 m² situé au 3ieme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier des Salins, rue Saint Simon, à Clermont-Ferrand. Le logement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite une remise au goût du jour. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement sécurisée. Les résidents peuvent bénéficier d'un jardin partagé au sein de la copropriété. Situé dans un environnement résidentiel, le bien permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied. Le secteur bien desservi dispose de commerces, d'établissements scolaires, ainsi que plusieurs espaces verts et aires de jeux à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A