En vente Maison 6 pièces 125 m²

Description

Maison familiale d'exception – Secteur Tribunal / Hermitage – Pontoise Située en plein cœur des secteurs prisés du Tribunal et de l’Hermitage à Pontoise, à proximité des meilleures écoles de la ville, découvrez cette superbe maison de style Mansart, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité. Caractéristiques : • Surface habitable : environ 130 m² • Surface terrain : environ 1 000 m² • Classe énergétique A (DPE) – performance rare et exceptionnelle • Sous-sol total (semi-enterré) aménageable d'environ 70 m² avec garage • 1 place de parking intérieure et trois emplacements à l'extérieur Au rez-de-chaussée : • Entrée avec WC séparés et accès au sous-sol et garage • Double séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur un écrin de verdure / la nature luxuriante • Salle à manger donnant sur le jardin • Cuisine séparée À l’étage : • Palier desservant 4 chambres parquetées • Salle de bains avec WC • Salle d’eau indépendante Prestations : • Maison de caractère entièrement rénovée • Pompe à chaleur dernière génération • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation complète des murs et de la toiture par l’intérieur • Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis, en pleine nature • Mitoyenneté d’un seul côté Cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son grand jardin ensoleillé et sa performance énergétique optimale. Idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville et des commodités. Un bien rare sur le marché de Pontoise, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER Carte T 814564522