En vente Maison 7 pièces 143 m²

Description

MAISON DE CHARME AVEC 6 PIÈCES , JARDIN ET ANNEXE L'adresse parfaite , habitable de suite et offrant un potentiel infini ! Cette charmante maison de 142 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé de Bel Air . Profitez pleinement de son joli petit jardin de 363 m2 et de ses terrasses ensoleillées , véritables invitations à la détente ! Elle se compose , sur trois niveaux , d'une grande cuisine aménagée indépendante de 18,50 m2, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 , de 4 chambres dotées de beaux espaces , d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements et d'une petite cave. Les plus de cette maison : un jardin avec deux terrasses , un très grand garage avec portail de plus de 1,90 m et un studio en partie aménagé et indépendant de 50 m2 . Pourrait également convenir à des artisans , professions libérales ,artistes . - Chauffage avec chaudière au gaz - Mitoyenneté d'un coté - fenêtres en double vitrage - Entretien de la toiture réalisée très récemment Surface carrez de la maison :142,67 m2 Surface de l'annexe aménagée : 50 m2 Prix : 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : E Emission de gaz à effet de serres : E Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5210 euros indexé sur les années 2021 , 2022 ,2023 . Dépenses réelles d'électricité et de gaz sur l'année 2024 : 1500 euros Taxe Foncière : 1420 euros Vous désirez connaitre tous les nombreux atouts et qualités de cette demeure ? Contactez moi sans plus tarder ! Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT - ETIENNE Numéro de téléphone : 06 78 48 18 22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENE Carte T 394089841