En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

Découvrez cette maison mitoyenne d'exception de 78m² sur 206m² de terrain, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Imaginez une entrée lumineuse ouvrant sur un salon spacieux parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous séduira par son agencement fonctionnel et son style intemporel, idéale pour préparer des repas conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing intégré offrent un confort inégalé. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants complètent cet étage dédié au repos. Le jardin de 206m², soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre. Une terrasse en bois exotique prolonge votre espace de vie à l'extérieur, parfaite pour les barbecues ou les dîners aux chandelles. Le sous-sol aménageable offre un potentiel infini : cave à vin, salle de sport ou atelier créatif. Cette maison, en excellent état intérieur, ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son assainissement conforme et sa structure solide en font un bien sûr et pérenne. Avec son stationnement intérieur pour une voiture, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien. Que vous cherchiez un cocon familial ou un placement rentable, cette maison mitoyenne allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Son standing normal en fait une propriété accessible tout en offrant un cadre de vie des plus agréables. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces de proximité et transports en commun. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à un centre commercial, des restaurants et des infrastructures médicales. Cette localisation stratégique vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Contactez dès aujourd’hui les experts de KW PARTNERS pour une visite privée et découvrez par vous-même pourquoi cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2192.00 et 2967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523278786