En vente Maison 5 pièces 145 m²

Description

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes commodités, dans une rue calme. Maison de 145 m² habitables, 4 chambres, garage de 25m² sur terrain clos de 270m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée spacieux. - cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. - une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine - un toilette indépendant. A l'étage se trouvent : - trois belles chambres lumineuses. - une pièce palière faisant office de bureau avec placards. - un toilette indépendant. - une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et pièce de rangement. Au 2ème étage : - un espace d'environ 15m² mansardée, faisant office de 4ème chambre. Un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien. Chaudière Gaz changé il y a 3 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822352647