En vente Maison 6 pièces 182 m²

Description

Nantes Saint-Donatien : L'élégance d'une Maison familiale avec jardin plein Ouest Imaginez vos fins de journées ensoleillées, réunis en famille sur la terrasse, à l'abri des regards... Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Donatien, cette authentique maison bourgeoise en pierre de 182 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Nantes. Une vie de famille harmonieuse sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée feutrée dessert un superbe séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Le tout s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos de 200 m² exposé plein Ouest – le spot idéal pour vos barbecues d'été. Au premier étage : Le pôle parental par excellence. Il se compose de trois belles chambres dont une suite parentale privée, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage : L’espace des enfants et des ados ! Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un chaleureux salon-bibliothèque, idéal pour un espace de jeux ou un bureau au calme pour le télétravail. Un grenier aménageable complète ce niveau. Les 'plus' qui font la différence : Deux places de stationnement privatives directement sur la parcelle (un luxe absolu dans le quartier). À moins de 10 minutes à pied du Marché Talensac et de la gare, et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer son nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2364.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Guillaume WERLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528006703