En location Bien 15 m²

Description

🏢 LOCAL D'ACTIVITÉ MODERNE ET LUMINEUX À SAISIR - KW AVINA Découvrez ce local d'activité spacieux, fonctionnel et entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet professionnel dans un cadre inspirant et stratégique ! Un écrin professionnel conçu pour votre réussite Imaginez-vous entrer chaque matin dans ce local d'exception, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre efficacité et votre bien-être au travail. Avec une surface généreuse, ce local offre un espace de travail modulable, idéal pour les entrepreneurs, les startups ou les entreprises en pleine expansion. La lumière naturelle inonde les lieux grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et stimulante. Les hauteurs sous plafond généreuses permettent une circulation fluide et une organisation optimale des espaces, tandis que l'isolation thermique et phonique garantit un confort acoustique et thermique optimal, été comme hiver. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail : c'est un cadre de vie professionnel où vous pourrez réinventer votre quotidien. Que vous envisagiez d'y installer un bureau moderne, un atelier créatif ou un espace de coworking, ce local s'adaptera à vos besoins avec une flexibilité remarquable. Une infrastructure moderne et adaptée à vos ambitions Conçu en 2006 avec des matériaux de qualité et des normes actuelles, ce local bénéficie d'une structure solide et pérenne. Les sanitaires modernes et accessibles sont un atout supplémentaire pour les collaborateurs et les clients, tandis que les accès sécurisés et pratiques facilitent les allées et venues. Le système électrique aux normes permet d'envisager l'installation de tout type d'équipement professionnel, tandis que les réseaux informatiques et télécoms sont prêts à être déployés pour une connectivité optimale. Ce local est prêt à vous accueillir sans délai, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité. Un investissement malin pour un avenir prometteur Acquérir ce local d'activité, c'est faire le choix de l'indépendance et de la liberté. Plus besoin de dépendre des baux commerciaux ou des loyers élevés : ce local vous appartient, et vous pouvez le personnaliser selon vos envies. Imaginez les possibilités infinies : un espace de travail ouvert et collaboratif, une salle de réunion design pour recevoir vos clients, ou encore un coin détente pour favoriser la créativité de votre équipe. Ce local est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus audacieux. De plus, en investissant dans ce local, vous sécurisez votre avenir et constituez un patrimoine durable. Dans un marché immobilier en constante évolution, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour une visibilité maximale Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable. À quelques minutes des axes routiers majeurs et des transports en commun, il est facilement accessible pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires. Le quartier environnant regorge de commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez en quête d'un environnement urbain animé ou d'un cadre plus calme et résidentiel, ce local saura s'adapter à vos attentes. Un cadre de vie professionnel respectueux de l'environnement Ce local a été conçu avec une attention particulière portée à l'écologie et au développement durable. Les matériaux utilisés sont recyclables et respectueux de l'environnement, tandis que les systèmes de chauffage et de climatisation sont optimisés pour réduire votre empreinte carbone. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle, réduisant ainsi la consommation d'électricité. De plus, les espaces verts environnants contribuent à créer une ambiance apaisante et inspirante, propice à la productivité et au bien-être au travail. Pourquoi choisir ce local d'activité ? ✅ Un espace modulable et évolutif ✅ Une lumière naturelle abondante ✅ Une isolation thermique et phonique optimale ✅ Un système électrique et informatique aux normes ✅ Un emplacement stratégique et bien desservi ✅ Un cadre écologique et respectueux de l'environnement ✅ Un investissement sûr et rentable Prenez contact dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner à votre activité professionnelle l'écrin qu'elle mérite. Ce local d'activité est une perle rare, alliant modernité, fonctionnalité et charme, le tout dans un cadre inspirant et stratégique. Contactez dès maintenant les experts de KW AVINA pour organiser une visite et découvrir ce local d'exception. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette aventure professionnelle. 📞 Appelez le +33 1 23 45 67 89 📩 Ou remplissez notre formulaire en ligne pour être recontacté rapidement. KW AVINA - Votre partenaire immobilier de confiance 📍 Siège social : [Adresse de l'agence] 📞 Téléphone : +33 1 23 45 67 89 🌐 Site web : www.kwavina.fr 📧 Email : contact@kwavina.fr Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 371 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. E/C