En vente Boutique 130 m²

Description

Exclusivité Keller Williams Forez Vert : une boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'une ville prisée de la plaine du Forez (42). Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux parkings gratuits à proximité et une clientèle déjà fidélisée. Pour un loyer mensuel attractif de 729 € HT, l'établissement comprend un espace de vente fonctionnel, un fournil entièrement équipé avec du matériel en excellent état, plusieurs annexes, ainsi qu'un logement à rénover. Voici les éléments clés de cette opportunité : - Chiffre d'affaires HT : plus de 157 000 €. - Fermeture le dimanche. - Congés : 5 semaines par an. - Atouts : Équipe en place pour faciliter la reprise et réel potentiel de développement. - En avril 2026, l'exploitant a fait l'acquisition d'un four neuf pour un montant de 41 000 € HT, financé par crédit-bail. Le solde de ce crédit-bail au moment de la cession devra être repris par l'acquéreur du fonds de commerce. Il convient donc d'intégrer cet élément dans l'élaboration du prévisionnel. Prix de vente du fonds de commerce : 66 000 € FAI. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : 0787288087 - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE. Non soumis au DPE. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Herve RONDET Carte T 802160739