En vente Boutique 59 m²

Description

A saisir !!! Fonds de commerce Restaurant / Bar / Fast-Food avec extraction - Paris 2e Opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce situé dans un environnement commerçant très recherché du 2e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers dynamiques de l'Opéra et du Marais. Actuellement exploité en tant que restaurant et bar, ce local polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation : restauration classique, pizzeria, salon de thé ou encore la création d'un fast-food. Les atouts majeurs de ce bien : Une clientèle variée. Extraction : Le local est parfaitement équipé pour la restauration grâce à la présence d'une extraction d'un diamètre de 400 mm. Licence IV : Le fonds bénéficie d'une Licence 4, actuellement proposée en location avec une possibilité d'achat. Sous-sol aménageable : En plus de la surface principale, le bien dispose d'un sous-sol de 25 m² servant de réserve, qui peut tout à fait être aménagé en chambre froide selon vos besoins. Agencement et surfaces : La configuration de la surface offre la possibilité de différents aménagements en fonction de votre projet. Visibilité : Le local dispose d'une belle vitrine offrant un linéaire de 6 mètres. Conditions Financières : Prix de vente du fonds de commerce : 154 000 €. Loyer mensuel : 2 200 € / mois. Charges : 100 € / mois. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 actuellement en cours. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anna PILARZ (Agent KW PARTNERS) au 07 49 39 77 98 ou par e-mail à l'adresse anna.pilarz@kwfrance.com. Votre conseiller KW PARTNERS : Anna PILARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791254378