Description
Dans un environnement résidentiel recherché, hors zone inondable, cette maison familiale de 190,70 m² habitables offre des volumes généreux, une grande capacité d’accueil et un cadre privilégié sur un terrain paysager et clos de 1 400 m².
L’entrée, avec rangement, dessert une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante agrémentée d’une verrière.
Accès direct au jardin depuis la pièce principale.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau de 13,20 m² pouvant aisément être utilisé comme chambre, d’une chambre de 11,60 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’étage, une mezzanine de 16,20 m² constitue un espace idéal de détente ou de jeux.
Trois chambres de belles dimensions, un dressing de 9,50 m², une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d’une annexe indépendante de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : télétravail, espace de loisirs, hébergement d’appoint…
Le sous-sol complet représente un véritable atout, avec un stationnement possible pour trois véhicules, un espace buanderie/chaufferie, un atelier et une cave.
Le stationnement extérieur vient compléter ces prestations.
Le terrain de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable et préservé.
Piscinable, il permet d’envisager de futurs aménagements selon les envies de chacun.
Une maison traditionnelle aux volumes rares, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, dans un environnement de qualité à quelques minutes d’Orléans.
Un atout supplémentaire vient couronner les nombreuses qualités de cette propriété : son classement énergétique en C, rare pour une maison de ce volume.
Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY.
