En vente Immeuble 5 pièces 300 m2
| Ville | CAZERES |
| Code postal | 31220 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 300 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 360 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | LE 4 LE CABINET IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Boulevard Jean Jaurès |
| 31220 CAZERES SUR GARONNE | |
| Négociateur | BARON Géraldine 31220 CAZERES |
| Téléphone | 05.32.10.85.04 |
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT À CAZÈRES (31220)
Idéal investisseur !
Situé au cur de Cazères, cet immeuble de rapport rénové en 2026 se compose de 5 lots :
4 appartements de type T2 bis, tous loués, assurant des revenus immédiats
1 local commercial à louer (loyer potentiel : 310 euros / mois)
Revenus locatifs :
Loyers potentiels (avec local) : 2 420 euros / mois
Rentabilité :
Rentabilité nette optimisée : 7,40 % après location du local commercial
Caractéristiques :
Compteurs deau et délectricité individuels pour chaque lot
Immeuble entièrement rénové, aucun gros travaux à prévoir
Gestion simplifiée et charges maîtrisées
Les + :
Revenus sécurisés avec locataires en place
Emplacement central, proche de toutes commodités
Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine avec un rendement stable et évolutif.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
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Géraldine BARON / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
