En vente Maison 2 pièces 42 m2

Ville ST GEORGES D'OLERON
Code postal 17190
Type de bien Maison
Surface 42 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 81 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
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Adresse 1 Esplanade Compans Caffarelli
31000 Toulouse
Négociateur DURANTEAU Jacques
17190 ST GEORGES D'OLERON
Téléphone 06.11.31.00.39

Description

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