En vente Appartement 3 pièces

Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 62,74 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récemment ravalée avec isolation thermique par l’extérieur, offrant ainsi une excellente performance énergétique (DPE C). Idéalement situé à Limeil-Brévannes, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, facilitant le quotidien de ses occupants. L’appartement se compose d’une entrée avec débarras desservant un séjour avec cuisine ouverte de 25,16 m², orienté Nord-Ouest. Cet espace de vie, lumineux et convivial, constitue le cœur de l’appartement. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres orientées Sud-Est de 10,92 m² et 11,44 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement repeint en blanc, le logement présente un intérieur sain, lumineux et en bon état général. Seule la salle de bains pourra bénéficier d’un rafraîchissement ou d’une rénovation selon les goûts et les projets de chacun, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Un balcon de 4,35 m² complète ce bien et permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure viennent également s’ajouter à l’ensemble, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Les prestations comprennent un chauffage collectif, la production d’eau chaude collective avec compteur d’eau individuel ainsi que des stores électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. Avec ses trois pièces principales, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou encore un investissement locatif. Prix : 184 000 € FAI Une belle opportunité à Limeil-Brévannes, alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique.