En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Calvi Centre-ville Vue panoramique mer, citadelle et montagnes
Situé aux 3e et 4e (et derniers) étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex traversant de 54,64 m2 Loi Carrez, exposé Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Calvi et d'une vue spectaculaire sur la baie, la Citadelle et la chaîne de montagnes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les perspectives offertes par ce bien rare.
Agencement
Au premier niveau (3e étage) :

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue mer panoramique ;
Cuisine indépendante avec accès direct à la véranda ;
Chambre confortable ;
Salle de bains avec WC ;
Couloir avec grand espace de rangement.

À l'étage (4e et dernier étage) :

Suite parentale offrant calme et intimité ;
Salle de bains avec WC ;
Balcon privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.

Les atouts du bien
? Derniers étages avec ascenseur ? Double exposition Est/Ouest ? Vue mer imprenable sur la baie et la Citadelle de Calvi ? Vue dégagée sur les montagnes corses ? Véranda et balcon privatif ? Résidence sécurisée ? Emplacement central recherché ? Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier haut de gamme ? Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel
Commodités à pied

Supermarché : 100 m
Port de plaisance : 200 m
Gare : 250 m
Plage : 170 m

Prix : 330 000 EUR
Bien rare sur le marché calvais, ce duplex réunit emplacement, vue exceptionnelle et qualité de vie. Une opportunité unique de vivre ou d'investir au coeur de la Balagne, à quelques pas des plages et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr