En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 80 m², vendu loué jusqu'en mars 2027, situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, au coeur du très recherché quartier de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace à la fois convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. L'appartement bénéficie également de deux balcons, véritables prolongements de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution confortable et pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en supplément du prix, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Idéalement situé à Bissardon, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, restaurants, quais du Rhône, métro C, Hôpital de la Croix-Rousse et Clinique Protestante. La ligne TCL 38, accessible à quelques minutes à pied, facilite également les déplacements vers les différents pôles lyonnais. Un appartement familial, fonctionnel et bien situé, réunissant de nombreux atouts dans un secteur recherché. N'attendez plus et contactez nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon, entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversée par la VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire-et-Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature.