Description
Nel cuore del centro di Nizza, sulla prestigiosa Avenue Jean Médecin, di fronte al centro commerciale Nice Étoile, proponiamo questo grazioso monolocale di 28 m² situato in un elegante residence con ascensore, ben tenuto e dotato di sistema di sicurezza.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi (tram, autobus, negozi, cinema e ristoranti) e a meno di 800 metri a piedi dalla Promenade des Anglais, dalle spiagge e dal mare.
L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e un bagno con doccia e WC.
L'altezza dei soffitti di ben 3,20 metri dona una piacevole sensazione di ampiezza e offre la possibilità di realizzare un soppalco, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
L'immobile è in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Alcuni lavori di ammodernamento permetteranno di valorizzarne appieno il potenziale secondo il proprio gusto.
La posizione eccezionale, la grande luminosità e l'elevato potenziale rendono questo appartamento ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare di qualità.
L'immobile fa parte di un condominio composto da 43 unità abitative.
Spese condominiali annuali: 830 €, comprensive dell'acqua fredda.
Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali l'immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques:
http://georisques.gouv.fr
