En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à L'ISLE D'ABEAU (38080) au 8 rue de l'Alizé, une maison F5 R+1 de 99m². Réf. 0297C38-L017 ? Lot 8 Dans une résidence datant de 1997, à proximité des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette spacieuse maison avec jardin verdoyant offrant calme, fraîcheur et intimité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous y retrouverez les quatre chambres, dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un second WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, directement accessible depuis l'entrée. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Bien disponible immédiatement. DPE : D (182 KWh/m².an) - GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1290 euros et 1770 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 39 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges ASL : environ 170 euros/an. Taxe foncière estimée : 1706 euros Prix de vente : 202 950 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 01/07/2026, par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 170 euros.