En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Idéalement situé dans le centre historique de Granville, au sein d'un immeuble de caractère, ce charmant studio entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et optimisé comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement soigné et son excellent état permettent une installation immédiate sans travaux. Actuellement exploité en location saisonnière au sein d'une structure sociétale, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pour profiter pleinement du charme de Granville et de son littoral. Les + du bien : ? Rénovation complète et qualitative ? Immeuble de caractère ? Emplacement recherché en vieille ville ? Idéal investissement locatif saisonnier ? Pied-à-terre de charme à deux pas des commerces et du port Prix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Performance énergétique : Classe ÉNERGIE : C (179 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : B (6 kg CO?/m²/an) Une adresse de choix pour investir ou profiter de Granville toute l'année. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).