En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Situé en plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, ce lieu de vie singulier saura séduire les amoureux d'architecture et de patrimoine. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures dévoile un cachet bourgeois parfaitement préservé : magnifique parquet en point de Hongrie, moulures au plafond, et une authentique cheminée en marbre. Cet espace de réception s'ouvre subtilement sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées. Entièrement équipée, elle joue la carte de la modernité avec ses façades blanches et ses chaleureux plans de travail en bois. Dans le prolongement, une élégante salle à manger aux soubassements raffinés vient parfaire cet espace de convivialité. L'espace nuit, conçu comme un cocon, se compose actuellement de deux belles chambres lumineuses. Elles bénéficient de beaux parquets droits et de détails muraux soignés, créant une atmosphère douce et apaisante. Une salle de bain contemporaine, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et de finitions minérales, apporte tout le confort moderne nécessaire. Un balcon intimiste surplombe une cour intérieure aux murs de pierre chargés d'histoire, s'ouvrant sur des coursives aux accents de la Renaissance caladoise. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, une rénovation pointue et un emplacement premium sur la Rue Nationale fait de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 840 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre : 1230 euros et 1690 euros . Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.