En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en main à Concarneau ? Les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement de 29,63 m², au 1er étage d'une petite copropriété en centre-ville de Concarneau, exploité aujourd'hui en location touristique courte durée. Vous entrez dans la pièce principale, composée d'un coin cuisine aménagé et équipé et d'un salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté pratique : Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Fenêtre doubles vitrages. Local à vélos commun. Taxe foncière : 346 euros. Charges courantes annuelles de copropriété : 400 euros, comprenant l'eau froide et l'électricité et l'entretien des communs. Pas de procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Libre d'occupation au 01/09/2026. DPE : D246/GES : B7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vivre à Concarneau c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre plages, port de plaisance et nature préservée. Ville maritime authentique, animée toute l'année, elle offre l'équilibre parfait entre dynamisme local et douceur de vivre bretonne. Son patrimoine emblématique, notamment la Ville Close de Concarneau, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie en font une destination idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement durable. On aime cet appartement pour : son charme, son niveau d'équipement et sa localisation très proche des commodités et points d'intérêt de Concarneau (commerces, place du marché, port de plaisance, Ville Close et corniche). Que vous cherchiez un lieu de villégiature pour une résidence secondaire et/ou un investissement patrimonial durable, cet appartement saura retenir votre attention car Concarneau représente une valeur sûre sur le littoral breton. Visite et dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. Appelez-moi ! Kénavo. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.