En vente Appartement 2 pièces 32 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 32 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 86 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe - Bed , Family Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0586280160 |
Description
EXCLUSIVITÉ BEDetSCHOOL POITIERS Idéal investisseur - T1 bis face à la Gare TGV (Boulevard Pont Achard) L'agence BedetSchool Poitiers vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis de 32,72 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée. Côté cour, il offre un calme absolu et une parfaite protection contre le bruit, tout en étant au pied des transports. Caractéristiques du bien Agencement : Une chambre ouverte sur le séjour, un coin cuisine, une salle d'eau/toilettes. État : Vendu libre d'occupation (ancien loyer jusqu'en juin 2025 : 395 euros/mois CC). Performances : DPE : D / GES : B Frais (calcul 2025) : Taxe foncière : 770 euros/an | Charges de copropriété : 880 euros/an. Potentiel et Rentabilité - Option 1 : En l'état Rentabilité immédiate de 5,5% - Option 2 : Après rénovation et ameublement Loyer projeté : 500 euros / mois Rentabilité cible : 7% Un emplacement stratégique ultra-prisé par les locataires. Contactez-nous rapidement, l'agence BedetSchool Poitiers est là pour concrétiser vos projets ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros.
