En vente Appartement 1 pièce 34 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 34 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 89 640,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe - Bed , Family Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0586280160 |
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ? POITIERS HYPER-CENTRE Rentabilité immédiate jusqu'à 7,4 % | Studio 34,36 m² | Emplacement (Blossac / Saint-Hilaire) Revenus sécurisés dès le 1?? jour : Vendu loué en meublé ? aucune vacance locative à prévoir à la signature ! Copropriété à taille humaine : Immeuble bien entretenu de 3 étages avec seulement 8 copropriétaires (gestion saine et sereine). Performance énergétique maîtrisée : DPE D / GES D Surface Carrez : 34,36 m² (T1 / Grand Studio) Loyer actuel : 490 euros / mois CC (420 euros HC) Loyer potentiel après rafraîchissement : 550 euros / mois CC Charges de copropriété : 880 euros / an ( 73 euros / mois) Taxe foncière : 621 euros / an ( 52 euros / mois) Rentabilité Brute actuelle : 6,5 % Rentabilité Nette actuelle : 5,6 % Rentabilité Projetée (post-travaux) : 7,4 % ? Exclusivité à ne pas manquer ! Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros.
