En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Au coeur du très recherché quartier des Sacrés-Coeurs, place Thérèse Pierre, découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé au pied de la station de métro Jacques Cartier et à quelques minutes de la gare de Rennes. Commerces de proximité, supermarché, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et particulièrement agréable. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement d'environ 74 m² séduit par son agencement contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée, entièrement privative, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur, Le premier niveau accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélos sécurisé au sein de la résidence. DPE : C prix net vendeur : 415 000 euros + honoraires de négociation : 19 920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2411.72 euros.